CALIDAD DE AMBIENTE INTERIOR
CALIDAD DE AMBIENTE INTERIOR
La calidad de ambiente interior está relacionada con la presencia de diferentes contaminantes químicos, físicos y biológicos que pueden afectar al bienestar y la salud de los ocupantes, generando enfermedades como alergias e infecciones.
Un sistema de climatización en malas condiciones higiénicas es el foco principal de proliferación y propagación, por ello y para prevenir y controlar los riesgos para la salud de los usuarios en el interior de los edificios, es necesario la implantación de Planes de autocontrol de la calidad ambiental interior.
MODIFICACIÓN DEL RITE 2013. REVISIÓN DE LA CALIDAD AMBIENTAL SEGÚN UNE 171330. INSPECCIONES DE CALIDAD DE AIRE OBLIGATORIAS.
Se aprobó el RD 238 de Modificaciones del RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios). En el apartado de Mantenimiento Preventivo se incluye como obligatoria con periodicidad anual la REVISIÓN DE LA CALIDAD DE AIRE INTERIOR SEGÚN LA NORMA UNE 171330:t. para los edificios con instalaciones con una potencia útil mayor a 70 kW.
RESPONSABILIDAD Y OBLIGACIÓN DEL USUARIO DEL EDIFICIO.
El RITE dispone claramente que es responsabilidad del TITULAR Y USUARIO su cumplimento. Establece expresamente que se realicen LAS INSPECCIONES OBLIGATORIAS y la conservación de la documentación de las mismas.
Por tanto las EMPRESAS USUARIAS bien propietarias o en alquiler de sus oficinas son RESPONSABLES de manera indistinta y conjuntamente con el titular de que las inspecciones se lleven a cabo según fija el RITE.
PASO 1: REVISIÓN ANUAL
INSPECCION DE HIGIENE DE SISTEMAS DE CLIMATIZACION Y CALIDAD AMBIENTAL EN INTERIORES
- Revisión de la red de conductos según criterio de la norma UNE 100012:
- Inspección visual del estado higienico de Utas, climatizadores, conductos.
- Muestreo microbiológico de las superficies para determinación de contaminación microbiana: bacterias, mohos, levaduras.
- Determinación de polvo depositado por gravimetría
- Revisión de la calidad ambiental según criterios de la norma UNE 171330-2:
- Temperatura y Humedad Relativa
- CO y CO2 en relación con la calidad del aire interior y su renovación
- Recuento de bacterias y hongos en suspensión en el ambiente
- Partículas respirables en suspensión
- Otros contaminantes a determinar según posibilidad focos (ozono, formaldehido, NOx, SOx, etc.)
- Si la auditoria es favorable, se emitirá un Certificado de instalación apta.
PASO 2:
En caso de que la inspección o resultado del muestreo haya sido desfavorable se procederá al SANEAMIENTO E HIGIENIZACION COMPLETA DE SISTEMAS DE CLIMATIZACIÓN, incluyendo Utas, climatizadores, redes de conductos de impulsión, retorno y aire primario, elementos intermedios y puntos finales:
- Diferentes sistemas de limpieza en función de la naturaleza del conducto.
- Equipos de aspiración dotados de filtros HEPA H13.
- Grabación de los procesos de limpieza.
- Instalación de compuertas de acceso en conductos.
- Laboratorio independiente acreditado por ENAC para la toma de muestras.
- Informe técnico incluyendo mediciones analíticas y fotos de antes y después.
- Entrega de certificados de limpieza y desinfección.
- Plan de mantenimiento higiénico-sanitario.
- Asesoría técnica en caso de inspecciones sanitarias o auditorías internas.
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